盐田旧村改造又有新突破 7、8号地块开建 发布时间：2017-02-23

盐田旧村改造又有新突破 7、8号地块开建，整体搬迁项目涉及13个自然村。

据悉，本次开工建设的7号地块于2014年完成土地出让，地块占地2.1万平方米，计容积率建筑面积5.8万平方米，目前已完成土地清理及围挡。8号地块于2014年完成土地出让，占地约2.82公顷，计容积率建筑面积12.05万平米，其中配建3000平方米肉菜市场，目前已完成基坑开挖和支护工作。　　

此外，该项目1号地块已完成竣工验收，正在进行回迁房精装修工作。2号地块2.8公顷土地，已完成约1.8公顷的土地整理。5号地块占地1.8公顷，已完成1.3公顷土地的清理工作及基坑支护工程。运营公司还完成了整体搬迁项目的回迁户型调查工作，且2号、5号、7号、8号地块的建筑设计方案已完成。　

据了解，盐田三村、四村和西山吓村共有13个自然村星罗棋布于后方陆域，严重影响了土地的集约利用，空间整合差，资源无法共享。通过整体搬迁可以充分整合盐田港后方陆域土地资源，优化土地配置，实现社会、经济和环境效益三赢。整体搬迁项目范围包括盐田三村的新围、老围、吓围、龙眼园西区；盐田四村的老塘、坜背、新围、西禾树、伯公树、永庆、小径墩；盐田一村的西山吓村；盐田二村的社排、小布村等共13个自然村，涉及原居民1035户，需拆除建筑1632栋。在深圳目前的旧村改造中没有先例。　　

计划总投资约105亿元，项目拆迁区涉及4个股份公司，约1997栋建筑，其安置区由11个地块组成，地块总面积为26.56公顷，计划总投资约105亿元，计容积率建筑面积约107.1万平方米，其中包括了3.01万平方米政策性人才住房，以及2.27万平方米公共配套设施，公共配套设施具体为：24班小学、12班幼儿园、社区公园、公厕、小区文化室、社区服务中心、社区居委会、社区警务室、环卫工人休息站、社康中心、邮局、垃圾中转站和菜市场。　　

盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目，是全市首个最大、最复杂的由区政府主导的异地安置城中村改造项目。“这个项目的成功推进和顺利建设，对盐田区的意义非常重大，对城市面貌改善、城区品质提升和产业发展都具有积极的推动作用，其配套服务将为周边居民提供一个更加方便、更为舒适、更为优美的生活环境，将大大提升居民居住的幸福感。

(本文摘自网络)